アデッソ新宿若松町

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
9,490万円
151.8万円/㎡
相場
9,748万円
156.0万円/㎡
9,014
9,504
9,993
10,483
AI査定結果
推定相場価格
9,748万円
156.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,504万円〜9,993万円
152.0万円/㎡〜159.9万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年9月23日
アデッソ新宿若松町
9,490万円（151.8万円/㎡）/ 11階 / 62.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は153.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/039,490万円151.8万円11階 62.51㎡ 2LDK南
2026/08/309,490万円151.8万円12階 62.51㎡ 2LDK-
2026/07/259,680万円154.9万円12階 62.51㎡ 2LDK-
2026/07/259,680万円154.9万円11階 62.51㎡ 2LDK西
2026/06/189,990万円159.8万円11階 62.51㎡ 2LDK-
2026/06/109,990万円159.8万円12階 62.51㎡ 2LDK-
2026/04/282,850万円130.7万円3階 21.8㎡ 1R西
2026/04/2110,380万円166.1万円11階 62.51㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22アデッソ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 9,490万円151.8万円62.51㎡2LDK11階 / 12階建 西2005年34戸SRC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2024/06/03エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 6,498万円127.4万円50.99㎡1SLDK3階 / 5階建 南2008年61戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/06/17メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,880万円138.0万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/10/11グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,980万円115.4万円60.48㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC
2026/09/14ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 8,999万円163.4万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+WIC10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/10/17レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 8,500万円117.7万円72.19㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年34戸RC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/04/01サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 10,380万円140.8万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積52.51㎡〜72.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アデッソ新宿若松町
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩3分
築年月2005年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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